Договор на совместное использование дорог

Оглавление:

Договор о совместном использовании оборудования

г. [место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Наименование организации — собственника обрудования], именуемый в дальнейшем «Сторона 1», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны и

[наименование организации], именуемый в дальнейшем «Сторона 2», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Стороны договорились о совместном использовании оборудования согласно спецификации (приложение N 1) для осуществления своей деятельности с учетом интересов каждой из Сторон.

1.2. Оборудование принадлежит Стороне 1 на праве собственности, не заложено, на него не наложен арест, оно не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Оборудование должно использоваться в следующих целях: [вписать нужное].

1.4. Оборудование подлежит совместному использованию в течение [указать срок].

2. Обязанности сторон

2.1. Стороны обязуются:

2.1.1. Использовать оборудование в соответствии с его целевым назначением, указанным в п. 1.3 настоящего договора.

2.1.2. Бережно относиться к оборудованию, поддерживать его в исправном рабочем состоянии, производить своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт.

2.1.3. Обеспечить сохранность оборудования в течение срока действия настоящего договора.

2.1.4. За свой счет обеспечивать оборудование запасными частями, необходимыми для нормальной эксплуатации оборудования.

2.2. Сторона 1 обязуется:

2.2.1. Предоставить оборудование в состоянии, пригодном к эксплуатации.

2.2.2. Проинформировать Сторону 2 о недостатках оборудования.

2.2.3. Оказывать Стороне 2 содействие по обучению ее специалистов работе с оборудованием.

2.2.4. Оказывать Стороне 2 консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и надлежащего использования оборудования.

2.3. Сторона 2 обязуется:

2.3.1. По окончании срока действия настоящего договора вернуть оборудование в том состоянии, в котором оно было в начале совместного использования, с учетом нормального износа и в технически исправном состоянии.

2.3.2. За свой счет и силами своих специалистов произвести демонтаж оборудования после окончания срока действия настоящего договора.

3. Ответственность сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Сторона 1 несет ответственность за недостатки оборудования, о которых она умышленно не проинформировала Сторону 2.

3.3. Сторона 1 не несет ответственность за недостатки оборудования, которые ею были оговорены.

3.4. Сторона 2 несет риск случайной гибели или повреждения оборудования, если оно погибнет или будет испорчено в связи с его использованием не в соответствии с настоящим договором или назначением оборудования.

3.5. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли: природных явлений (землетрясений, наводнений, эпидемий), действий государственных органов, актов террора, войн и т. д.

3.6. Сторона обязана незамедлительно после наступления указанных в п. 3.5 настоящего договора обстоятельств уведомить другую Сторону о невозможности исполнения договора и подтвердить документально факт наступления указанных обстоятельств.

Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего договора.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух аутентичных экземплярах — по одному для каждой Стороны.

4.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует [указать срок].

4.3. Если до окончания срока действия настоящего договора ни одна из Сторон не заявит о прекращении действия договора, необходимости внесения в договор изменений и/или дополнений, о необходимости заключения нового договора на иных условиях, настоящий договор считается продленным (пролонгированным) на [срок] на прежних условиях.

4.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

4.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми настоящий договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

4.6. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи].

4.7. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

4.8. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

4.9. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

договор о совместном использовании имущества

договор или соглашение о совместном использовании имуществанужна форма договора или соглашения между 2 некомерчискими организациями (госучереждениями) спасибо

Все нижеприведенное можно попробовать найти в модуле «Деловые бумаги» в правовой системе Консультант плюс. А вообще-то, договор — большие возможности для творчества (принцип свободы договора: недолжен угрожать общественной безопасности.

Есть ли разница в оплате ком.услуг за жилое и не жилое по договору пользования общим имуществом(нежилым помещением)?Помогите с советом, пожалуйста. С конца 2004 года я проживаю в общежитии в комнате (бывшей кухне) так и непризнанной жилой. Как только я этого не.

обязательно обратитесь в суд, самоуправством занимается Ваша управляющая компания. Но есть вероятность попросят Вас освободить нежилое помещение.

Вам вместо того что бы писать никчемным президентам письма сразу при помощи юриста обратиться в суд надо было Подайте в суд. от площади зависит. в жилом считается налог с каждого человека и возмещается какая то часть первоначально.

Смотрите так же:  Ст земельный налог нк рф

оформление соглашения о пользовании совместного имущества, как его составить? сособственники два брата.

у нотариуса ,если ни кто не против .А если против в суд

Есть долевая собственность на землю у 2-х юр лицОни по договору о совместной деятельности передают (допустим сегодня) небольшие части своих долей третьему юр лицу в долевую собственность. Третье.

Не договор подлежит государственной регистрации, а право собственности. Здесь регистрация необходима, так в собственность передается недвижимость (земельный участок). Поэтому ФРС будет регистрировать переход права собственности на землю.

вы о чем ,что значит передают в долевую собственность третьему лицу,долевая собственность возникает только при совершении сделки купли продажи или дарения ,с соответствующей регистрацией, вы можете сдать в аренду , в пользование и т п.

СНТ. Нужен договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Порядок пользования общим имуществом утверждается на общем собрании (для членов и не членов). Разрабатывайте положения под себя на каждый отдельный вид, утверждайте, и на основании этих положений составляйте договор. Без утверждения.

Платить больше членов СНТ не будете, если доводить до вас не нужно больше средств. А условия нужно обговаривать в реальном состоянии предоставления услуг. Есть закон ФЗ- 66 О садовод. тов.

В договоре с СНТ есть пункт Охрана имущества общего пользования. Это условие договора или предмет договора?

И то и другое. Одно из условий и один из предметов.

а определение долей в натуре-может быть как в доме,так и в квартире?

В квартире лучше заключить о соглашение о порядке пользования общим долевым имуществом, в котором прописать все нюансы пользования квартирой

Нет, выдел доли в натуре в квартире нельзя, в доме можно, но только при определенных условиях. да Произвести выдел доли в натуре квартиры возможно лишь в тех редких случаях, когда планировка позволяет выделить каждому из собственников.

Как можно разделить смежно-изолированную комнату между двумя собственниками? Паспорта сейчас отдельно на каждую комнату.

КОМНАТУ разделить «в натуре» между двумя собственниками невозможно НИКОГДА. А раз они ОБА УЖЕ собственники, значит, это комната находится в их ОБЩЕЙ (скорее всего, в долевой) собственности. Они могут только по общему СОГЛАШЕНИЮ (или в.

Что значит «смежно-изолированная», Юля? Ну, коммуналки-то приватизировать можно, т.к. они и до приватизации коммуналками были. А вот отдельную квартиру превратить в коммуналку нельзя, даже если она в долевой собственности. играет ли роль.

Имеет ли право,управляющая компания, осуществлять коммерческую деятельность?в моем подъезде публикуется различного рода реклама, за которую получает деньги УК, соответственно мне пришла мысль, что делают это они в моём доме.

Стены Вашего подъезда, так же как и внешние стены, крыша, лифты и т.д. относится к ОБЩЕМУ имуществу собственников помещений в МКД, поэтому сама по себе, УК НЕ имеет никаких прав РАСПОРЯЖАТЬСЯ ими, в т.ч. предоставлять в аренду (.

Имеет. Задайте письменно вопрос диреткору УК , он ответит вам.. УК и есть коммерческая организация, которую мы (или за нас Управа) нанимаем для ухода за нашим домом. Стоит почитать договор на обслуживание — вдруг вы проглядели этот пункт.

Если я еще будучи в браке, купила недвижимость,оформив дарственную, потом развелась, и мой бывшый каким то образом узнал

Супруги муж и жена могут приобретать в браке самое различное имущество, от простых вещей, до квартиры, акций, долей в уставных капиталах. Если между супругами нет брачного договора, все это поступает в совместную супружескую.

Пусть попробует доказать! Даренное не делится Так вам подарено было? Подарки не делятся «Купила недвижимость, оформив дарственную» — это котопёс. Вот вы, тезка ,и попались. Не надо было мужа обманывать, я имею ввиду на деньги. Доказать.

как составить договор о совместном испльзовании имущества?

сами вы не составите. обратитесь к юристу

Вы имеете ввиду определить право пользования имуществом?

Садовое товарищество требует заплатить вступительный взнос 20.000.Земля досталась по наследству. Правомерно ли это?

нет, т.к. в силу Конституции РФ членство в объединениях — дело добровольное. Ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что 1. Граждане вправе вести.

1. Размер вступительного взноса должен быть утвержден решением общего собрания членов СНТ — пусть предъявят протокол, в котором утвержден взнос в 20 000 руб. Если такое решение собрания было — выполнение его обязательно для всех членов.

Коммуналка. В собственности 1 комн (1 собств), 2- в соц найме (прописано 5 ч), в каких долях общая площадь кухня и т.д?

Места общего пользования используются по соглашению сторон. Доли устанавливаются исходя из доли собственности. Комната составляет какую то долю в квартире,вот данная доля и является долей в месте общего пользования,а где эта доля можно.

Места общего пользования в коммуналках и есть места ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. не делятся они. можно только установить порядок пользования,прийти к консенсусу. так сказать.

Приобрели дачный участок в собственность, но в общество не вступили. Председатель требует оплатить долг. Как быть?Участок оформили в собственность в январе 2010 года. Электричество не проводили, водой не пользовались. На участке поставили маленький домик из.

Вы имеете права не ступать в члены данного товарищества, но товарищество должна с вами заключить договор пользования общим имуществом Товарищества, тариф на пользование общим имуществом устанавливает обще собрание. Если с вами не.

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство.

Как разделить автостоянку на два лица? Покупаем с товарищем готовую автостоянку как ее юридически разделить поровну?

Если Вы покупаете стоянку как физические лица, оформляйте долевую собственность в регистрационной палате (Росреестр). А потом можете внести в уставной капитал создаваемой юридической фирмы как доли каждого, вносимые в уставной капитал.

оформляетесь как ООО и делите поровну как соучредители. и всё тут.

SOS!: где найти договор аренды (совместного использования) причального сооружения?

Берите обычный договор аренды недвижимого имущества за основу и перерабатывайте под свой лад. Купите книжку с образцами договоров

имеют ли право соседи снести свою часть в доме , находящемся в совместной собственности без нашего согласия.

Невозможно. Вы уверены, что у вас совместная собственность? Хотя бы не долевая? — в любом случае только с согласия всех собственников. (совместная, вроде, может быть только у супругов) У меня знакомая это пережила — потом выкупила их.

Если этим они не нарушат границу, не причинят вам неудобств (например если у вас один вход), проще говоря если они сносом не повредят вашу часть, не нарушат ваших интересов не перерубят электричество и т.д. То могут самостоятельно снести.

Помогите, плиз нужен Договор о совместном использовании имущества. Два юр лица используют одну водопроводную трубу Но не договор совместной деятельности. спасибо конечно.. но мне не нужен договор простого.

Я думаю Вам действительно сложно будет найти подходящий для Вашей ситуации договор,попробуйте посмотреть наш вариант и переработать под свои условия
ДОГОВОР
на обеспечение питьевой воды и приём
сточных вод в.

http://www.audit-it.ru/account7/intrk391.php?rb=5 Я не думаю, что Вы найдете типовую форму токого договора, предется сочинять самим. В принцепе сложного ничего нет.

Помогите советом пожалуйста.

Отчуждение и есть продажа. Свою долю хотите продать- обязаны в соотв. со ст. 250 ГК РФ предложить выкуп доли сначала сособственнику — матери, указать цену. В письм. виде заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если.

Вы сами говорите, что два собственника у жилого помещения только. Несовершеннолетний, если прописан на доли матери и если доли действительно определены, к сделке отношения не имеет ни какого. она может продать что-то только матери.

нуженн срочно совет знающего человеканужен совет..купили комнату в комуналке ,у соседей собака и кошка,скажите должны ли собака и кошка гулять по всей квартире туалет как вы понимаете.

Имеете полное право ! Владение и пользование общим имуществом коммунальной квартиры осуществляется по соглашению всех собственников комнат, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом

да, разумеется. В коммунальной квратире содержание животных возможно толкьо при согласии всех соседей. Подайте в суд, если не договоритесь между собой

как забрать вещи и мебель от бывшей сожительницы,квартира ее? Вещи и мебель там! Не отдает,без оснований!

Через суд. В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Определение Рязанского областного суда от 27.04.2011 N 33-747 Д.А.А. обратился к Л.Е.Г. с иском об истребовании имущества из.

Как докажете, что это Ваша мебель? Документы на нее есть? Кто покупал? Платил деньги? Плюнь ты на неё, пускай подавится. Ты себе новое наживёшь.

Юристы,подскажите! Если я купил землю(участок) в сад/товарищ-ве,приватизированный. Я обязан вступать в это общество?

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Конституции РФ, делать этого Вы не обязаны. не обязаны- это дело добровольное Нет, не обязаны. колхоз — дело добровольное, только что вы потом будете без дороги, без света и других благ цивилизации делать. а.

у входа в подъезд уже несколько дней стоит авто. водителя найти невозможно. кому можно пожаловаться, чтоб его убрали?

представляется. что следует руководствоваться следующими соображениями. Придомовая территория является общей собственностью жильцов дома. Оставленное АВТО препятствует собственникам пользоваться этой территорией. У вас заключен договор с.

Смотрите так же:  Нотариус на курской по субботам

Киллера найми ! Водителя уберут ! Кирпич сверху на крышу ему уронить или бутылку с бензином под капот и поджечь, с автохамами по другому нельзя. телефон доверия ГИБДД, позвоните и пожалуйтесь. расскажите всю ситуацию, вам дадут пошаговый.

Право на проживание с женойСитуация: В двухкомнатной квартире проживают в одной комнате мужчина, в другой комнате — его бывшая жена с совершеннолетней дочкой. Квартира.

Без прописки? МОЖНО — тем более,что ее отменили 18 лет назад! Проживать без РЕГИСТРАЦИИ тоже можно, но штрафы придется платить и ей (за проживание без регистрации), и Вам (за допущение ее проживания без регистрации)! Источник — ст. 19.15.

Если комнаты как отдельные жилые помещения в собственности то он может привести и шимпанзе для проживания Собственник вправе распоряжаться своим имущество по своему усмотрению. Гражданский и Жилищный кодекс Вам в помощь. Ссылка одна -.

в многоквартирном доме есть подвальное помещение где проходят много труб дом весь приватизирован жильцами.как открыть ма

Ну, Вам и наговорили, однако (кроме Васи Хабибулина) . Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т.ч. ПОДВАЛЫ, в которых имеются.

Если в доме создано ТСЖ, то надо обратиться к ним. короче вопрос надо решать с собственником. а потом уже с УК. Не дом приватизирован. а жилые помещения- квартиры. Ост. помещения- чердак. подвал. лестничные марши- общедомовое.

соседи по коммун.кв.постоянно приводят разные гости.имеют ли они право пользоваться душем?соседи по коммунальной квартире два молодых парня, чуть ли не каждый день приводят к себе разных девушек. ведут они себя, не спорю, культурно, но.

Места общего пользования являются общей долевой собственностью. Пользование определяется по соглашению между собственниками. Для начала попробуйте с ними поговорить, если не получится, пригрозите, что обратитесь в суд — ванная комната в.

А ты перед душем тоже предъявляешь справку о состоянии здоровья?? У собственников РАВНЫЕ права и обязанности. Если вы будете требовать с кого то справки, то такие же справки могут потребовать и с вас. Вывод: пользоваться душем без.

Заключение договоров энергоснабжения при непосредственном управлении многокв. домом. Подскажите!

от имени собственников договор заключает уполномоченный, п.3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ: 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об.

Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого.

Я собственник 1\2 квартиры.Второй собств. хочет прописать в квартиру своего сына,33 лет.Возможно это без моего согласия?

Нет.Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех собственников. Да.Если подарит сыну часть своей доли.

Может без вашего согласия ,т.к доли выделены (по 1/2) . Нет, не может! Никакие доли тут не при чем На вою половину может прописать кого угодно и без вашего согласия. только с согласия второго собственника, если не было физического выдела.

Можно ли заключить Договор о прекращении права общей собственности на многокомнатную квартиру и разделе её наЕДИНОЛИЧНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА КАЖДУЮ КОМНАТУ В ОТДЕЛЬНОСТИ? Образец договора НЕ ПОДСКАЖЕТЕ?

Туговато в час ночи башка не варит! Можно ,но это только через суд! я думаю, что можно, подскажут в регистрационной палате Если все сособственники согласны,то и суда не надо. Все дружно идут к нотариусу и составляют соглашение с.

Нужно ли заверять нотариально договор безвозмездного пользования имуществом

Форма договора ссуды — общие правила, то есть, ст. 158 и далее ГК РФ, Нотариального удостоверения не требует в люьом случае. Единственный аспект здесь: право пользования ссудополучателя обременяет права на НЕДВИЖИМОЕ имущество, так как.

Не нужно. (я не юрист) не нужно (я юрист) Договор безвозмездного пользования движимым имуществом составляется в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения.

Договор о совместной деятельности

Договор о совместной деятельности достаточно часто используется в российской деловой практике. Целью заключения такого договора является как объединение усилий и средств предпринимателей, так и оптимизация налогообложения.

Как правило, говоря о совместной деятельности предпринимателей, мы имеем в виду договор простого товарищества, заключаемый с целью извлечения прибыли. Участниками простого товарищества могут быть только зарегистрированные индивидуальные предприниматели или коммерческие организации, тогда как совместной деятельностью без извлечения прибыли могут заниматься и обычные люди или, допустим, некоммерческие партнерства.

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст.1041-1054 ГК РФ), налогообложение — Налоговым кодексом РФ (см. например ст.180 НК РФ, ст.278 НК РФ), а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета).

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения определенной цели, которая не должна противоречить закону (ст.1041 ГК РФ). Сторонами договора о совместной деятельности могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Существенным условием договора простого товарищества является внесение вкладов в общее дело. Вклад может быть выражен в деньгах, ином имуществе, профессиональных и иных навыках и умениях, а также деловой репутации и деловых связях (ст.1042 ГК РФ). Стоимость вкладов, их денежная оценка производится по соглашению товарищей и может быть указана в договоре. Если это не сделано, то вклады предполагаются равными по стоимости.

Внесенное товарищами имущество, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Характерными признаками договора простого товарищества являются:

  • объединение двух или более лиц. В последнем случае договор является многосторонней сделкой;
  • объединение не приводит к образованию юридического лица. Товарищам нет необходимости регистрировать его в порядке, предусмотренном ст. 51 ГК, а также в налоговой инспекции, комитете по управлению государственным или муниципальным имуществом и т.п.;
  • объединение связано с личным участием каждого из товарищей в их совместной деятельности. При этом значение личностного, доверительного фактора достаточно велико;
  • для совместной деятельности товарищи вносят и соединяют свои вклады;
  • объединение создается для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (совместное строительство дома, дороги, участие в приватизации предприятия и т.п.).

В тех случаях, когда целью договора является постоянная деятельность для извлечения прибыли (предпринимательская деятельность), сторонами могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. Исключение составляет участие в договоре некоммерческой организации, если предпринимательская деятельность не противоречит целям, ради которых она создана. Во всех остальных случаях круг участников договора не ограничен.

Договор простого товарищества вступает в силу в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Договор носит возмездный характер, что выражается не только в соединении вкладов, но и возможности участников пользоваться общим имуществом.

В зависимости от срока действия договоры делятся:

  • на бессрочные;
  • с указанием срока;
  • с указанием цели в качестве отменительного условия. В зависимости от вида по-разному решается вопрос о его прекращении.

Сфера применения договора достаточно широка. Это объясняется как упрощенной процедурой создания товарищества, так и рядом преимуществ в налогообложении, которые оно дает. Наиболее часто договор заключается:

  • при совместном долевом строительстве юридическими лицами зданий, сооружений, заводов, дорог, гаражей, а также жилых домов. В этом случае он может называться: договор о совместной деятельности; участии в долевом строительстве; долевого участия; о сотрудничестве и т.д. Однако наличие всех приведенных выше признаков позволяет в большинстве случаев квалифицировать его как договор простого товарищества;
  • при создании акционерного общества закрытого или открытого типа. Здесь между учредителями общества заключается договор о совместной деятельности, целью которого является регистрация общества в качестве юридического лица;
  • при приватизации государственного или муниципального предприятия членами его трудового коллектива. Члены трудового коллектива для участия в конкурсе или аукционе вправе заключить между собой договор о совместной деятельности и выступить стороной договора купли-продажи предприятия;
  • при совместном долевом строительстве жилых домов хозяйственными обществами (товариществами) и гражданами. В этом случае граждане участвуют в строительстве, как правило, внесением денежных средств, а юридические лица — подготовкой проектно-сметной документации, получением землеотвода, внесением дополнительных денежных средств и т.п.;
  • одним из оснований для приобретения жилья в собственность граждан является их участие в жилищном строительстве путем организации товариществ индивидуальных застройщиков.

Следующее важное условие договора о совместной деятельности — это условие о порядке ведения общих дел товарищей. Договором может быть установлено, что ведение общих дел осуществляется либо отдельными участниками договора, либо всеми участниками совместно (ст.1044 ГК РФ).

В договора о совместной деятельности необходимо определить порядок распределения прибыли, полученной в результате совместной деятельности, и порядок покрытия расходов и убытков, связанных с такой деятельностью (ст.1046-1048 ГК РФ).
В договоре о совместной деятельности необходимо также определить срок действия договора, порядок его прекращения, пролонгации, основания досрочного расторжения и ответственность сторон по договору.

Договор совместного использования оборудования

Выделенное синим — абсолютно верная мысль, только вторым договором будет не договор оказания услуг (п. 1 ст. 779 ГК РФ), а договор подряда (п. 1 ст. 702 и п. 1 ст. 703 ГК РФ).

Вашего вида договора — «совместного использования» — нет в ГК РФ (п. 2 ст. 421 ГК РФ), соответственно, такой договор будет расценен налоговиками и судом как смешанный, содержащий в себе элементы аренды и подряда (п. 3 ст. 421 ГК РФ). Поэтому к Вашим правоотношениям с контрагентом по такому договору в любом случае будут применяться соответствующие правила по аренде (глава 34 ГК РФ) и подряду (глава 37 ГК РФ).

Смотрите так же:  Требования к областному судьи

Наличие отдельных договоров, отвечающих требованиям ГК РФ к данным видам договоров, содержащие четкие условия определения арендной платы (стоимости работ) позволит избежать не только налоговых и учетных проблем, но и обезопасит стороны с юридической точки зрения.

Конференция ЮрКлуба

Совместное использование земельного участка

Амир 19 Дек 2012

Форумчане поймите правильно, не хочу тратить время на изобретение велосипеда, да и думаю кому-нибудь понадобится. Прошу Вас поделится формами соглашений о совместном использовании земельного участка. Или может сразу отговорите меня от такой затеи.
Варианты проблемы:
1. Смежный землепользователь желает разместить на нашем арендованном з.у. контейнеры используя территорию частично. Мы не возражаем но работы по образованию части земельного участка для заключения нормального договора субаренды делать не хочется. Да и не быстро это всё. Вот и предлагается заключить соглашение о совместном использовании нашего арендованного участка третьим лицом.
2. Через наш арендованный участок (по территории въездной дороги) другое лицо планирует проложить подземный водовод. использование участка будет временным, в дальнейшем необходимо соглашение не только о совместном использовании но и о соблюдении взаимных правил охраны зон особого использования и т.п.

Предлагаю тем кто разрабатывал такие документы выкладывать в данной теме. Заранее всем спасибо.

Юрист1983 20 Дек 2012

Амир 20 Дек 2012

Амир! впервую очередь необходимо определиться зачем вам это надо. если не надо то вперед- иск в порядке нарушения прав арендатора ст.301-305 ГК РФ у меня сейчас подобный процесс идет с судьей разговаривал . наш иск правомочен, если нет, надо вносите изменение в договор аренды

Спасибо за участие! Уточняю — речь идёт о добровольном согласии двух лиц (арендатора земельного участка и заинтересованного лица). На пример как в законе О рекламе -Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на вашей территории. Это не аренда, а не предусмотренный ГК договор, сочетающий в себе различные элементы совместного использования имущества в общих интересах.

НЕмосквич 21 Дек 2012

иначе как предмет определить? не представляю как без полноценного договора обойтись.
2. думаю за основу подобные договоры водоканала можно взять.

Амир 21 Дек 2012

1. рисовать придётся иначе как предмет определить? не представляю как без полноценного договора обойтись.

Безусловно согласен, играть в «карты» это моё второе любимое дело. Определить границы и зоны ответственности, уборки, при необходимости и наличии границы охранных зон инженерных коммуникаций и т.п. без картографии и вычерчивания плана как приложения к соглашению тут не куда.
Другой вопрос законодатель при субаренде заставляет проводить межевание части участка, её кадастровый учёт а это долго и не практично.
Думаю у сетивиков такие соглашения практикуются, к примеру в одном лотке лежит сети теплоснабжения, водоконала, газовиков ну и телефонистов.
Как раз сейчас пытаюсь на базе вот такого соглашения что то создать:

СОГЛАШЕНИЕ N ____

о совместном владении капитальным гаражом

«___»________ ____ г.

Участники общей долевой собственности капитального гаража общей площадью ____ кв. м на ____ машиномест, расположенного по адресу: _____________ (далее — «строение»), — «____________», в лице ______________, действующ__ на основании _____________, именуем__ далее «Общество», и Гаражно-строительный кооператив «_________________», в лице Председателя Правления ______________, именуем__ далее «Кооператив», совместно именуемые «стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

Соглашение заключается на предмет:
1.1. Совместного владения, пользования и распоряжения вышеуказанным строением, находящимся в общей собственности.

или такого
ДОГОВОР о совместной деятельности
1.. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются путем объединения усилий, а в случаях,
предусмотренных отдельными соглашениями, также путем объединения
денежных средств и имущества, совместно действовать в целях успешного
решения уставных задач Центра на взаимовыгодной основе.

во общем говорю, что пока пытаюсь изобрести велосипед
Сообщение отредактировал Амир: 21 Декабрь 2012 — 13:36

Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией

Автор документа

Договор № ____
о совместном пользовании и распоряжении

_______________________ «___» ________20__ г

Участники совместного пользования и распоряжения насосной станции, расположенной по адресу: __________________________________________________, в лице _______________________________________________, действующей на основании __________ и ________________________, в лице ___________________________________________ действующей на основании _________, в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Соглашение заключается на предмет:

1.1. Совместного, пользования и распоряжения вышеуказанной насосной станции.

1.2 Участие сторон по содержанию и ремонту насосной станции, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утвержденной сметой.

2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта насосной станции, ее инженерного оборудования и прилегающей территории.

3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.1. Общие обязанности сторон:

3.1.1. Содержать насосную станцию, ее инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон.

3.2. Обязанности Совладельцев:

3.2.1. Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем владении, а также осуществлять оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве. При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.2.3. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом насосной станции и ее инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории, и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтвержденных финансовыми документами и актами.

3.2.4. Составлять расчет расходов (смету) по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции и прилегающей территории и отчет о произведенных расходах до 30 декабря текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов подтверждающих реальность понесенных сторонами расходов.

3.2.5. Оплачивать потребленную насосной станцией электроэнергию ежемесячно по показаниям приборов учета расхода до 25 числа каждого месяца.

3.2.6. Штатное расписание обслуживающего персонала насосной станции составляется ежегодно и утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Оплата труда обслуживающего персонала, включается в ежегодный расчет расходов (смету).

3.2.7. Обеспечивать беспрепятственный допуск в помещение насосной станции должностных лиц сторон для осмотра инженерного оборудования и приборов учета расхода электроэнергии. Список должностных лиц допущенных в помещение насосной станции утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Изменение в список вносятся в письменной форме, и утверждается сторонами.

3.2.8. Содержать находящеюся в совместном пользование насосную станцию с соблюдением действующих технических правил и норм.

3.2.9. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон, стороны не имеют права:

  • заключать хозяйственные договора, касающиеся расходов по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем пользовании;
  • производить переоборудование инженерных сетей, реконструкцию, капитальный ремонт насосной станции;
  • подключать и использовать оборудование, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;
  • нарушать имеющиеся схемы и график подачи воды.

3.2.10. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на насосной станции, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона освобождается от оплаты аварийных работ.

4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:

4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

4.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств оговоренных в подпунктах 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7 Соглашения виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки .

5.2. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.8 Соглашения, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на насосной станции.

5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договор, будут разрешаться путем направления претензионных писем.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Арбитражном суде ______________________.

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор прекращается:

  • по соглашению сторон;
  • по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7.2 Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.

7.3 Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Договор на совместное использование дорог