Приказ о техническом надзоре за строительством

Приказ о техническом надзоре за строительством

О Х Р А Н А Т Р У Д А

БЕСПЛАТНЫЙ САЙТ ПО ОХРАНЕ ТРУДА. СКАЧАЙ И СМОТРИ ВСЁ БЕСПЛАТНО. ВХОД БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ.

Приказ о создании службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом зданий и сооружений.

ООО «Серёга и Ко»

Приказ о создании службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом зданий и сооружений

Руководствуясь Положением «Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений» ПОТ РО-14000-004-98, утвержденного Департамен­ том экономики машиностроения Минэкономики России от 12 фев­ раля 1998 г., и в целях обеспечения надлежащего технического состо­ яния производственных объектов

1. 1. Создать службу технического надзора за состоянием, содержа­ нием и ремонтом строительных конструкций производственных зда­ний и сооружений в составе:

(фамилия, инициалы, должность)

3. Оперативное руководство службой технического надзора воз­ ложить на главного инженера

(фамилия, инициалы, должность)

4. На службу технического надзора возложить надзор и контроль за выполнением в организации комплекса организационно-техниче­ских мероприятий по эксплуатации:

-строительных конструкций производственных, складских, ад­ министративных, бытовых и других зданий;

-строительных конструкций внутриплощадочных водопровод но-канализационных сооружений, сооружений теплофикации, газоснабжения, электроснабжения и других сооружений, находящихся на балансе организации;

— внутриплощадочных автомобильных дорог;

— элементов благоустройства территории (ограждение террито­ рии организации, тротуары, площадки и т. д.) и др.

5. Служба технического надзора осуществляет:

— систематическое наблюдение за эксплуатацией производствен­ных зданий и сооружений;

— контроль за соблюдением цехами, отделами, участками, в веде­ нии которых находятся здания, сооружения или отдельные помеще­ ния, мер для обеспечения безопасных условий труда и осуществле­ ния нормального хода производственных процессов (контроль состояния несущих и ограждающих конструкций зданий, содержа­ ния в чистоте поверхностей конструкций, соблюдения требований
эксплуатации зданий и сооружений, производственных габаритов, закрытия и уплотнения на зимний период проемов и т. п.);

— свою деятельность в соответствии с Положением о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, другой нормативно-технической документацией, а также в соответствии с приказами и распоряжениями по организации, изданными в их развитие.

6. Службе технического надзора обеспечить:

— совместно с цехами, отделами, участками сохранность, надле­ жащее техническое состояние и постоянную эксплуатационную год­ ность строительных конструкций зданий и сооружений путем провед­ ения текущего и капитального ремонтов, выполняемых в плановом порядке в соответствии с единой системой планово-предупредитель­ ного ремонта (ППР);

— организацию выполнения и контроля за осуществлением меро­приятий, направленных на поддержание состояния и улучшение экс­ плуатационных качеств зданий и сооружений;

— исключение простоев и неплановых остановок производства по причине неудовлетворительного состояния строительных конструк­ций зданий и сооружений.

7. Закрепить все производственные здания и сооружения пред­ приятия за структурными подразделениями и службами, занима ющими указанные площади.

8. Назначить ответственными лицами за правильную эксплуата цию, сохранность и своевременный ремонт производственных зда­ ний и сооружений, закрепленных за структурными подразделениями и службами, руководителей этих структурных подразделений ислужб:______________________________________________________________________________________________________________________________

9. Руководителям структурных подразделений и служб, ответст венным за правильную эксплуатацию, сохранность и своевременный ремонт производственных зданий и сооружений:

-своими распоряжениями закрепить за специалистами закреп ленные за структурными подразделениями и службами производст венные здания либо его части;

-обеспечить систематические ежедневные наблюдения специа листами за состоянием строительных конструкций производствен ных зданий и сооружений путем беглого визуального осмотра всех конструкций и поэлементных осмотров в установленные службой технического надзора сроки, согласно утвержденным графикам.

10. Главному экономисту ________________________________ совместно со службой технического надзора обеспечить в срок _________________________________________ составление годовых планов и графиков выполнения соответствующих работ и мероприятий с установлением конкретных сроков проведения плановых техниче ских осмотров, текущих и капитальных ремонтов с разбивкой всех мероприятий по кварталам (месяцам), входящих в состав системы планово-предупредительного ремонта, и представить их мне на ут верждение.

11. Снабженцу обеспечить к началу производства работ своевременное поступление соответствующих материалов. К началу ремонта большинства конструкций зданий и сооружений на место работ должно быть завезено материалов в размере их полной потреб ности.

12. Инспектору по кадрам Михайловой О. А. ознакомить настоящим приказом под роспись ответственного лица до 12.03.2010г.

13. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Надзор за строительством объектов газового хозяйства

Технический надзор (строительный контроль) за строительством сетей газораспределения и газопотребления — это комплекс действий со стороны заказчика, связанных с контролем строительно-монтажных работ подрядной организацией.

Специалисты, ответственные за технический надзор за строительством газопроводов, в обязательном порядке должны быть аттестованы по правилам промышленной безопасности в органах Ростехнадзора.

Ведущей задачей при осуществлении технического надзора за строительством сетей газораспределения и газопотребления является предоставление заказчику объективной информации о ходе выполнения строительно-монтажных работ.

Основными работами при осуществлении функции технического надзора за строительством газопроводов являются: проверка проектной и разрешительной документации; проверка соответствия выполняемых работ и применяемых материалов проекту; контроль за проведением подрядчиком входного контроля качества поступающих на объект материалов и изделий, условий их хранения; приемка скрытых работ; проверка готовности объекта и исполнительной документации для предъявления приемочной комиссии.

При выполнении работ по техническому надзору за строительством газопроводов тщательно контролируется: последовательность выполнения работ; качество выполнения земляных работ; качество сварочных и изоляционных работ; проведение испытаний трубопроводов на прочность и герметичность; соответствие применяемых технологий строительства.

Лица, ответственные за технический надзор, назначаются приказом по предприятию на весь период строительства сетей газораспределения и газопотребления.

Специалисты ООО «Этна» осуществят квалифицированный технический надзор за качеством выполнения работ по монтажу газопроводов и газового оборудования на Вашем объекте. При обнаружении недостатков и недочетов дадут своевременные рекомендации по их устранению.

МРР 2.2.08-98 Положение о техническом надзоре заказчика за строительством зданий и сооружений в г. Москве

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

ПОЛОЖЕНИЕ
о техническом надзоре
заказчика за строительством
зданий и сооружений в г. Москве

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНОЛОГИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Утверждено распоряжением Мэра Москвы

от 13 июля 1998 г. № 715-РМ

Заместитель начальника Управления Департамента экономической политики и развития г. Москвы

Заместитель председателя Москомархитектуры

Начальник отдела управления подготовки проектирования и координации проектно-изыскательских работ Москомархитектуры

1. «Положение о техническом надзоре заказчика за строительством зданий и сооружений в г. Москве» разработано ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры под руководством Заместителя начальника координационно-маркетингового управления Москоархитектуры Минаева Ю.В.

В работе приняли участие специалисты Москомархитектуры (Гольдфайн Ю.В., Дронова И.Л.), Управления инвестиционной политики и развития г. Москвы (Страшнов Г.Г.), Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников Комплекса перспективного развития города (Одинцов В.К.), Инспекция Государственного Архитектурно- строительного надзора г. Москвы (Калашников Г.Н.).

2 . Настоящее Положение определяет цели, задачи и методы организации технического надзора заказчика-застройщика, а также его взаимодействия с субъектами инвестиционного процесса (проектировщиком, подрядчиком, инвестором и другими участниками строительства).

Положение разработано с учетом особенностей деятельности технического надзора в условиях г. Москвы.

3 . Утверждено и введено в действие распоряжением мэра от 13.07.98 г № 715-РМ.

Настоящее «Положение» определяет цели, задачи, формы и методы организации технического надзора заказчика-застройщика, а также его взаимодействия с субъектами инвестиционного процесса (проектировщиком, подрядчиком, инвестором и другими участниками строительства).

«Положение» разработано с учетом особенностей деятельности технического надзора в условиях г. Москвы.

При разработке «Положение» использованы следующие нормативные акты Российской Федерации и г. Москвы:

— Гражданский кодекс (часть 2);

— « Положение о заказчике-застройщике, едином заказчике, дирекции строящегося предприятия и техническом надзоре», утвержденное постановлением Госстроя СССР от 02.02.1988 г.;

Смотрите так же:  Усыновление заявление в суд

— «Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством зданий и сооружений в г. Москве» (Москва, 1997 г.), утвержденное постановлением Правительства Москвы от 30.12.97 г. № 938.

— ГОСТ Р ИСО 9000.

«Положение» ориентировано на комплексный и системный подход при организации и формировании технического надзора заказчика-застройщика в ходе реализации проекта (проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию).

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Технический надзор заказчика-застройщика за строительством зданий и сооружений направлен на систематическую проверку соответствия объёма, стоимости и качества выполняемых строительно-монтажных работ, утвержденным проектам и сметам. строительным нормативам и правилам, Государственным стандартам.

Осуществление технического надзора заказчика для всех объектов строительства обеспечивается юридическими и физическими лицами, имеющими соответствующую лицензию (сертификат) на введение технического надзора заказчика и разрешение на строительство объекта в инспекции ИГАСН, в порядке, установленном строительными нормами и правилами (СНиП), статья 748 Гражданского кодекса Р.Ф. и настоящим положениями.

Обязанности технического надзора могут быть возложены на структурные подразделения заказчика-застройщика, ремонтные службы или производственно- технический отдел предприятия или организации, а также на стороннюю организацию (инженерную фирму), имеющую соответствующую лицензию (п. 749 Гражданского кодекса Р. Ф.).

1.2. Работники, ведущие технический надзор, являются ответственным представителем заказчика (застройщика) на строительстве и выполняют свои функции в соответствии с настоящим Положением.

1.3. Технический надзор заказчика-застройщика осуществляется в течение всего периода вновь начинаемого строительства, реконструкции зданий и сооружений.

1.4. Работники, осуществляющие технический надзор за строительством объектов различных конструктивных систем и этажности должны не реже одного раза в два года проходить обучение на специальных курсах по строительству этих объектов и иметь удостоверение об окончании курсов.

1.5. В зависимости от сложности контролируемых объектов за работниками, осуществляющими технический надзор, приказами заказчика закрепляются объекты для ведения технического надзора.

1.6. Работникам технического надзора не разрешается вносить изменения в утвержденные проекты сметы в процессе строительства.

Изменения могут быть внесены только организациями, осуществляющими авторский надзор в соответствии с «Положением об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений в г. Москве», утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 30.12.97 № 938.

1.7. Технический надзор заказчика осуществляется в тесном взаимодействии с авторским надзором проектной организации.

1.8. На строительство объекта представители технического надзора выезжают в сроки, установленные утвержденным заказчиком графиком.

При возникновении непредвиденных ситуаций, освидетельствования промежуточных и скрытых работ и т.п. посещение объектов представителями технического надзора производится вне графика по вызову представителя заказчика или Инспекции Государственного архитектурно- строительного надзора, других контрольных или надзорных органов, ответственного производителя работ. Вызов осуществляются не позднее, чем за сутки до назначенного освидетельствования.

1.9. Предписания Инспекции ГАСН г. Москвы по вопросам организации производства и приемки строительно-монтажных работ на строительстве объектов является обязательными для исполнения и подлежат контролю со стороны работников, ведущих технический надзор.

1.10. Представители технического надзора заказчика ведут записи в соответствующем разделе общего журнала производства работ, выданного и зарегистрированного Инспекций Госархстройнадзора г. Москвы, по объекту в целом или по строительству его части, пусковому комплексу, очереди, (приложение).

Информация о нарушениях при строительстве объекта передается информационную систему Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора.

1.11. Общий журнал работ хранится у подрядчика (генерального подрядчика) до окончания строительства и выдается представителем технического надзора по их требованию.

При сдаче законченного строительством объекта общие и специальные журналы работ передается заказчику и хранятся у него до ввода объекта в эксплуатацию. После ввода объекта в эксплуатацию они передаются заказчиком на постоянное хранение эксплуатирующей организации.

1.12. Обязательным условием, обеспечивающим последующую нормальную эксплуатацию объектов является проверка техническим надзором при сдаче объекта в эксплуатацию наличия в составе проектной документации «Паспорта здания» и «Паспортов квартир» с основными техническими и эксплуатационными характеристиками энергетическими и санитарно-эпидемиологического «Паспортов» на объект.

1.14. Работа технического надзора на подконтрольном объекте заканчивается после решения всех вопросов по вводу его в эксплуатацию и не ранее, чем через месяц после фактического ввода объекта в эксплуатацию (заселения).

2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА

2.1. Основными задачами технического надзора заказчика являются:

— контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверностью определения сметой стоимости и договорной цены выполняемых работ;

— контроль за строительством зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, включающий в себя систематическую проверку соответствия объема, стоимости, методов, технологии и качества выполняемых строительно-монтажных работ утвержденным проектам и сметам, строительным нормам и правилам, стандартам и другим нормативно-правовым документам;

— контроль за выполнением работ в договорные сроки и вводом в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в установленные сроки.

2.2. В соответствии с основными задачами на работников, осуществляющих технический надзор, возлагаются следующие функции:

2.2.1. Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкции, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов.

2.2.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметой стоимости строительства.

2.2.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).

2.2.4. Контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;

2.2.5. Освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.

2.2.6. Осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организации, а также проектных организаций, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений.

2.2.7. Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, состояния и соответствия проекту поступившего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке.

2.2.8. Контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации.

2.2.9. Проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ затрат на устранение дефектов и переделки.

2.2.10. Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесенных в нее изменений в связи с выполненными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ.

2.2.11. Контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного надзора, а также требований технического надзора заказчика, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом.

2.2.12. Участие в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке.

2.2.13. Участие в освидетельствовании объектов, зданий, подлежащих консервации и оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства предприятий, зданий и сооружений, а также в оценке технического состояния объектов при передаче их строительно-монтажным организациям для продолжения работ.

2.2.14. Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями.

2.2.15. Извещение органов государственного надзора всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий.

3. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКОВ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА

Работники технического надзора обязаны:

3.1. Способствовать своей деятельностью выполнению графика строительства, утвержденного заказчиком и вводу их в эксплуатацию в установленные сроки, а также активно участвовать в решении вопросов обеспечения объектов материально-техническими средствами, поставляемыми заказчиком (застройщиком).

Смотрите так же:  Приказ 40 министра обороны

3.2. При наличии утвержденной проектной документации, регистрировать строительство в Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора г. Москвы и оформлять разрешение на выполнение подготовительных и основных строительно-монтажных работ, а также ежегодно перерегистрировать переходящее строительство.

3.3. Передавать подрядной строительной организации утвержденную и зарегистрированную техническую документацию в порядке, установленном правилами о подрядных договорах по строительству, с надписью на каждом чертеже о принятии к выполнению работ, а также разрешения, выданные Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора (п. 2.2 .). Следить, чтобы эти документы постоянно находились на строительной площадке.

3.4. Контролировать выполнение мероприятий по обеспечению сохранения объектов, расположенных вблизи объектов строительства, предусмотренных в проектной документации.

3.5. Участвовать, совместно с проектной организацией, в рассмотрении предложений подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков.

3.6. Участвовать в контроле разбивки и закреплении на участке основных осей зданий и сооружений и опорных реперов, в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий и сооружений, а также вертикальных отметок оснований, фундаментов и перекрытий, оформляя приемку актами.

3.7. Осуществлять технический надзор за своевременностью и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, за точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и специальных работ, а также особенностей работ, выполняемых в зимнее время.

3.8. Проверять наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых на строительстве; требовать от подрядчика периодической проверки соответствия качества строительных материалов, деталей и конструкций паспортным данным. Участвовать в отборе образцов и следить за получением результатов лабораторных испытаний.

3.9. Принимать участие в оформлении актов на рекламацию и предъявлять претензии к поставщикам при поставке ими на строительные площадки недоброкачественных строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, не отвечающий требованиям проекта и нормативных актов и дает предложение ИГАСН о запрещении их применения.

3.10. Принимать участие в освидетельствовании и оформлении актами скрытых и специальных работ, не допуская выполнения следующего вида работ до полписания актов.

Акты на скрытые работы должны быть составлены немедленно после их окончания, если в дальнейшем ходе строительства этот вид работ или конструкций должен быть скрыт.

При крупнопанельном строительстве работники технического надзора совместно с представителями строительной организации обязаны принимать работы поэтажно, составляя акты о правильности установки элементов сборных конструкций, плотности примыкания их к опорным плоскостям и друг к другу, качестве заделки швов, сварных соединений, антикоррозийной защиты и др.

3.11. Определять объем выполненных работ и принимать их от подрядчика при условии соответствия качества выполнения утвержденным проектам и техническим условиям, а также оформлять акты для оплаты этих работ.

3.12. Контролировать своевременность и правильность ведения общего и специальных журналов работ, а также своевременность фиксации на отдельном комплекте рабочих чертежей данных об изменениях, внесенных в процессе строительства.

3.13. Записывать результаты технического надзора за строительством в журнале работ или составлять акты, в которых должны быть указаны:

а) какие отступления от проекта, дефекты и нарушения технических условий при строительно-монтажных работах были обнаружены и по чьей вине произошли;

б) конкретные требования, направленные на устранения выявленных дефектов, отступлений от проекта и нарушений технических условий с указанием сроков их устранения.

3.14. Следить за своевременным выполнением всех требований и указаний, записанных в журнале работ техническим и авторским надзором, работниками Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора г. Москвы и другими представителями органов Государственного надзора.

3.15. Следить за правильным проведением подрядными организациями индивидуальных испытаний смонтированного оборудования с надлежащим оформлением их результатов; согласовывать с соответствующими организациями вопросы, связанные с установкой, опробованием и регистрацией крановых и грузоподъемных сооружений.

3.16. Участвовать в рабочей комиссии по приемке (заказчиком-застройщиком) от подрядной организации зданий и сооружений, законченных строительством. В случае обнаружения незаконченных работ составлять перечень выявленных недоделок и дефектов, устанавливать сроки их устранения с последующим проведением повторной приемки объекта. Не допускать приемки от подрядчика объектов, не законченных строительством.

Сбор рабочей комиссии входит в обязанности заказчика (застройщика), который назначает председателя и членов комиссии со стороны застройщика и извещает подрядчика и другие заинтересованные организации о времени работы комиссии.

3.17. Подготавливать совместно с подрядчиком техническую документацию для предъявления законченного строительством объекта Государственной приемочной комиссии.

3.18. Участвовать в приемке Государственной комиссией объекта и знакомить членов комиссии с технической документацией и актом приемки объекта рабочей комиссией.

3.19. Не допускать частичного или полного ввода в эксплуатацию объекта без приемки его Государственной комиссией.

В случае обнаружения самовольного ввода в эксплуатацию объекта строительства, технический надзор обязан совместно с подрядной организацией составить акт, в котором указать время, обстоятельство и должностных лиц, виновных в самовольном вводе объекта в действие. Акт направить инвестору (либо заказчику), Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора г. Москвы.

3.20. Сообщать Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора г. Москвы о случаях консервации и смены подрядной организации.

3.21. Участвовать совместно с представителями строительной организации в ежегодной инвентаризации выполненных работ.

3.22. Передавать организации, принявшей объект в эксплуатацию всю документацию, составленную в процессе строительства (акты на скрытие работы, акты приемки инженерных коммуникаций и др.), а также акт приемки объекта рабочей комиссией заказчика (застройщика).

Все дополнительные функции выполняются по особому распоряжению (приказу) или по отдельному договору.

3.23. Контролировать обеспечение своевременного завоза и приемки оборудования на объектах, надлежащего его хранения на приобъектных складах.

3.24. Ежеквартально, в соответствии с установленным порядком организовывать непосредственно на строительных площадках «Дни качества» совместно с Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г. Москвы, авторским надзором и подрядной организацией.

3.25. Совместно с проектными организациями на особо важных объектах разрабатывать и осуществлять программы испытаний ответственных конструкций.

3.26. Производить проверки устойчивости конструкций зданий в период весеннего оттаивания и соблюдения строительными организациями необходимых мероприятий, обеспечивающих надежность сооружений.

3.27. Вести учет посещаемости авторским надзором объектов и представлять соответствующую информацию руководству заказчика-застройщика для расчетов с проектной организацией.

3.28. Рассматривать письма и жалобы граждан по вопросам строительства и качества введенных в эксплуатацию объектов, принимать необходимые меры по устранению отмеченных недостатков, готовить предложения руководству заказчика-застройщика по реализации предложений граждан и ответы на письма в установленные законодательством сроки.

4. ПРАВА РАБОТНИКОВ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА

Работники технического надзора имеют право:

4.1. Требовать от строительной организации выполнения работ в полном соответствии с утвержденной проектной документацией, точного соблюдения строительных норм, правил и технических условий на производство и приемку работ. Запрещать подрядной организации применять не соответствующие ГОСТам и техническим условиям недоброкачественные строительные материалы, детали и конструкции.

4.2. Вносить в журналы работ обязательные для строительной организации требования и указания о качестве строительства, применяемых материалов, деталей и конструкций, а также о соблюдении требований утвержденной проектно-сметной документации.

4.3. Не принимать к оплате работы, выполненные с нарушением утвержденного проекта, технических условий и правил ведения строительных работ, выполненных с применением недоброкачественных материалов, деталий и конструкций. Требовать немедленного устранения обнаружения дефектов за счет организаций, виновных в их допущении.

4.4. При возникновении признаков деформации или угрозы разрушения конструкций возводимого здания или сооружения вносить предложения ИГАСН о приостановке строительства, требовать от строительной и проектной организации принятия немедленных мер для предотвращения аварии, безотлагательно сообщая об этом руководству заказчика и подрядной организации, а также инвестору и Инспекции ГАСН г. Москвы.

СОСТАВ ЖУРНАЛА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ, РАЗДЕЛ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА

представителей, осуществляющий технический надзор

Приказ о техническом надзоре за строительством

ОАО «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ»

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 марта 2008 г. N 608р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕХНИЧЕСКОМ НАДЗОРЕ ЗАКАЗЧИКА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ, РЕКОНСТРУКЦИЕЙ, РАСШИРЕНИЕМ, ТЕХНИЧЕСКИМ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕМ И КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ОБЪЕКТОВ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОАО «РЖД»

Смотрите так же:  Гражданский кодекс рф ст 79

С целью повышения эффективности технического надзора за качеством работ при строительстве объектов, финансируемых за счет средств ОАО «РЖД»:
Утвердить прилагаемое Положение о техническом надзоре за строительством, реконструкцией, расширением, техническим перевооружением и капитальным ремонтом объектов, финансируемых за счет средств ОАО «РЖД».

Первый вице-президент
ОАО «РЖД»
В.Н.Морозов

УТВЕРЖДЕНО
распоряжением ОАО «РЖД»
от 28 марта 2008 г. N 608р

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕХНИЧЕСКОМ НАДЗОРЕ ЗАКАЗЧИКА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ, РЕКОНСТРУКЦИЕЙ, РАСШИРЕНИЕМ, ТЕХНИЧЕСКИМ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕМ И КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ОБЪЕКТОВ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОАО «РЖД»

1. Общие положения

1.1. Технический надзор — надзор за строительством, реконструкцией, расширением, техническим перевооружением и капитальным ремонтом (далее — строительством) объектов в целях выявления и устранения нарушений отступлений (отклонений) от проекта и соблюдения требований нормативных документов и стандартов.
1.2. Положение определяет цели и задачи организации технического надзора заказчика, а также порядок взаимодействия с субъектами инвестиционного процесса (проектировщиком, подрядчиком, эксплуатирующими структурными подразделениями ОАО «РЖД» и другими участниками строительства).
1.3. Положение разработано в соответствии с нормативными правовыми актами и внутренними нормативными документами ОАО «РЖД».

2. Организация технического надзора

2.1. Осуществление технического надзора за строительством объектов ОАО «РЖД» обеспечивается филиалами или структурными подразделениями ОАО «РЖД», выполняющими функции заказчика.
2.2. Работники, осуществляющие технический надзор за строительством объектов, проходят повышение квалификации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и внутренними нормативными документами ОАО «РЖД».
2.3. Работники, осуществляющие технический надзор, за конкретными объектами назначаются приказом руководителя филиала или структурного подразделения ОАО «РЖД» с определением ответственности и наделением его необходимыми полномочиями.
2.4. Технический надзор осуществляется в течение всего периода строительства, приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов.
Начало и окончание «работы по осуществлению технического надзора регламентируются началом выполнения комплекса работ по подготовке к строительству объекта и вводом объекта в эксплуатацию.

3. Задачи технического надзора

Основными задачами технического надзора являются:
3.1. Контроль за соблюдением утвержденных в установленном порядке проектных решений при осуществлении строительства на объекте.
3.2. Контроль выполнения заданий по вводу в действие объектов в установленные сроки, в соответствии с нормами продолжительности строительства.
3.3. Контроль за соблюдением требований нормативных документов по качеству и стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ.

4. Функции технического надзора

В соответствии с возложенными задачами, на работников, осуществляющих технический надзор, возлагаются следующие функции:
4.1. Организация и контроль в соответствии с требованиями строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов комплекса работ по подготовке к началу строительства объекта.
4.2. Осуществление контроля наличия у подрядной организации разрешающих документов, в том числе на производство работ в зоне действия технических сооружений и устройств железных дорог. Участие в оформлении отвода земельных участков под строительство и соответствующих технических условий и разрешений. Контроль выполнения геодезических работ в процессе строительства.
4.3. Обеспечение и контроль ведения исполнительной документации.
4.4. Контроль соответствия объемов, а также качества выполненных и предъявленных к оплате работ, утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации и установленных договорами сроков проведения работ.
4.5. Контроль за своевременным и качественным выполнением участниками строительства требований и указаний работников авторского надзора, органов государственного надзора, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования.
4.6. Участие в приемке законченного строительством объекта.

5. Обязанности работников технического надзора

Работники технического надзора обязаны:
5.1. Регистрировать в органах государственного строительного контроля должностных лиц, осуществляющих технический надзор за строительством.
5.2. Принимать своевременные меры по пересмотру проектной документации, в случае обнаружения выявленных дефектов в проектах, не допускать ухудшения проектных решений и необоснованного увеличения сметной стоимости строительства.
5.3. Контролировать своевременное и полное внесение в проектную документацию автором проекта согласованных изменений.
5.4. Участвовать в контроле разбивки и закреплении на участке основных осей зданий и сооружений и опорных реперов, а также вертикальных отметок оснований, фундаментов и перекрытий.
5.5. Участвовать в получении разрешения на производство работ. Контролировать наличие у подрядной организации акта-допуска и наряда-допуска, согласованных и утвержденных в установленном порядке.
5.6. Осуществлять контроль ведения общего и специальных журналов работ. Принимать участие в оформлении исполнительной документации:
актов освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта;
актов разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
актов освидетельствования скрытых работ;
актов освидетельствования строительных конструкций;
актов освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;
исполнительных геодезических схем;
исполнительных схем, профилей участков сетей инженерно-технического обеспечения;
актов испытания и опробования технических устройств;
результатов экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
документов, подтверждающих проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
иных документов, отражающих фактическое исполнение проектных решений.
5.7. Контролировать соблюдение исполнителями работ технологического процесса строительства, строительных норм, правил и технических условий.
5.8. Контролировать соответствие объемов и стоимости, фактически выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных и ремонтных работ проектной документации и условиям договора.
5.9. Участвовать в проведении комиссиями проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке.
5.10. Контролировать проведение — подрядными организациями индивидуальных испытаний смонтированного оборудования с надлежащим оформлением их результатов.
5.11. Осуществлять проверку технологической оснащенности строительства оборудованием, оснасткой, средствами измерений и испытаний, обеспечивающими необходимую точность выполненных работ.
5.12. Осуществлять контроль за соблюдением исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования на месте строительства.
5.13. Участвовать в проверках, проводимых органами государственного надзора. Обеспечивать условия для проведения соответствующих экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний, назначенных должностным лицом органа государственного строительного надзора.
5.14. Осуществлять контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного надзора, а также обеспечения своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом.
5.15. Участвовать в расследованиях и разборах случаев повреждения инженерных коммуникаций при проведении строительных работ.
5.16. Осуществлять контроль за безопасностью проведения строительных работ (для третьих лиц и окружающей среды), выполнения требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.
5.17. Осуществлять по мере готовности, с участием представителей генподрядной, специализированной (монтажной) и проектной организациями промежуточную приемку ответственных конструкций.
5.18. Комплектовать документацию, прилагаемую к акту приемки законченных строительством объектов, согласно установленного правилами приемки перечня.
5.19. Участвовать в комиссии по приемке зданий и сооружений, законченных строительством. В случае обнаружения незаконченных работ составлять перечень выявленных недоделок и дефектов, устанавливать сроки их устранения с последующим проведением повторной приемки объекта. Не допускать приемку от подрядчика объектов, не законченных строительством.
5.20. Передавать после приемки законченных строительством объектов, техническую и исполнительную документацию эксплуатирующей организации.

6. Права работников технического надзора.

При осуществлении своих обязанностей работники технического надзора имеют право:
6.1. Отклонять от приемки работы, выполненные некачественно, с нарушением требований проекта и нормативных документов, предъявленные без надлежащего оформления соответствующими актами. Требовать немедленного устранения обнаруженных дефектов за счет организаций, виновных в их допущении.
6.2. Запрещать использование средств измерений и испытаний, не прошедших требуемую проверку и калибровку в установленном порядке. Требовать в необходимых случаях проведение дополнительных проверок, испытаний, анализов, съемок и замеров.
6.3. Вносить предложения с инициативой о расторжении договора с подрядной организацией или предприятием-поставщиком, нарушающих требования проекта, строительных норм и правил, государственных стандартов, технических условий, норм и правил охраны труда, техники безопасности и других нормативных документов.
6.4. Участвовать на всех проверках, проводимых органами Государственного строительного надзора.

7. Ответственность работников технического надзора

Работники, осуществляющие технический надзор несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, внутренними нормативными документами ОАО «РЖД» и трудовым договором.

Приказ о техническом надзоре за строительством