Договор телефонизации

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16 марта 2009 г. по делу N А38-855-15/146-06(1/80-08) Суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу, что сеть прокладки кабеля не является объектом недвижимого имущества, в связи с чем признали проведенную государственную регистрацию права собственности недействительной

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 16 марта 2009 г. по делу N А38-855-15/146-06(1/80-08)

Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 мая 2009 г. N ВАС-6467/09 настоящее постановление принято для рассмотрения в порядке надзора

См. также определение Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 3 апреля 2009 г. по делу N А38-855-15/146-06(1/80-08)

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Бабаева С.В.,

судей Павлова В.Ю., Шишкиной Е.Н.

при участии представителей от истца: Воронцовой Н.Л. (доверенность от 24.09.2008 N 16-167), от ответчика: Фельдшер А.Б. (доверенность от 20.05.2008), директора Дербенева И.А. (протокол внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью торгово-промышленной компании «Ника-Эко» от 01.10.2004)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца — открытого акционерного общества «ВолгаТелеком» и кассационную жалобу ответчика — общества с ограниченной ответственностью торгово-промышленной компании «Ника-Эко» на решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 12.09.2008, принятое судьей Фроловой Л.А., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2008, принятое судьями Ершовой О.А., Насоновой Н.А., Родиной Т.С., по делу N А38-855-15/146-06(1/80-08) по иску открытого акционерного общества «ВолгаТелеком» к обществу с ограниченной ответственностью торгово-промышленной компании «Ника-Эко» о признании права собственности на недвижимое имущество и о признании недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, третьи лица — Управление федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл, Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация» в лице филиала по Республике Марий Эл, Управление федеральной службы по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций по Республике Марий Эл, и установил:

открытое акционерное общество «ВолгаТелеком» в лице филиала в Республике Марий Эл (далее — ОАО «ВолгаТелеком») обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью торгово-промышленной компании «Ника-Эко» (далее — ООО ТПК «Ника-Эко) о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на сеть прокладки волоконно-оптического кабеля от АМТС, улица Пушкина, дом 14, до ООО ТПК «Ника-Эко», улица Советская, дом 116, инвентарный номер 88:401:002:000017270:3100, литер 1, нежилое, протяженность 727 метров (далее — сеть прокладки кабеля), и о признании права собственности на линию связи, состоящую из волоконно-оптического кабеля марки ОМЗКГм-10-01-0,2-16 и марки ОМЗКГм-10-01-0,2-4 протяженностью 453 метра и 371 метр соответственно, проложенного от АМТС по улице Пушкина, дом 14, до ООО ТПК «Ника-Эко» по улице Советская, дом 116 (далее — линии связи).

Исковые требования основаны на статье 218 и 432 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что истец является собственником линии связи, а право собственности ответчика на сеть прокладки кабеля зарегистрировано неправомерно, так как данный объект не является недвижимым имуществом. Договор о телефонизации объекта от 11.02.2002 является незаключенным ввиду отсутствия обязательного условия — срока об окончании работ.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл (далее — УФРС по Республике Марий Эл), Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация» в лице филиала по Республике Марий Эл (далее — Ростехинвентаризация), Управление федеральной службы по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций по Республике Марий Эл.

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 12.09.2008, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционной инстанции от 24.12.2008, исковые требования удовлетворены частично со ссылками на статьи 134 , 218 , 314 и 702 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд признал недействительным зарегистрированное право собственности ООО ТПК «Ника-Эко» на сеть прокладки кабеля, в удовлетворении требования ОАО «Волга Телеком» о признании права собственности на линию связи отказал.

Не согласившись с принятыми судебными, ООО ТПК «Ника-Эко» и ОАО «ВолгаТелеком» обратились в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационными жалобами, в которых просят отменить состоявшиеся судебные акты в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Довод ООО ТПК «Ника-Эко» сводится к следующему.

Судами не были применены нормы, подлежащие применению, а именно: часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статья 5 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О связи» (далее — Закон). ОАО «Волга Телеком» не является заинтересованным лицом, так как не представило доказательств о наличии у него права собственности на спорный объект, в связи с чем просит оставить без изменения судебные акты в части отказа в удовлетворении искового требования ОАО «ВолгаТелеком» о признании за ним права собственности на линию связи.

Довод ОАО «ВолгаТелеком» сводится к следующему. Суды дали неправильное толкование норме статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой договор о телефонизации объекта от 11.02.2002 следует считать незаключенным. Вывод суда о том, что ответчик приобрел право собственности на спорное имущество в результате оплаты выполненных работ по договору телефонизации от 11.02.2002, является ошибочным.

В отзыве на кассационную жалобу ООО ТПК «Ника-Эко» возразило против доводов заявителя, посчитав оспариваемые судебные акты законными и обоснованными в части отказа в удовлетворении искового требования ОАО «ВолгаТелеком».

В отзыве на кассационную жалобу ОАО «ВолгаТелеком» возразило против доводов заявителя, просило оставить судебные акты без изменения в части признания недействительной государственной регистрации права собственности ООО ТПК «Ника-Эко» на сеть прокладки кабеля.

УФРС по Республике Марий Эл оставило разрешение спора между сторонами на усмотрение суда, просило рассмотреть кассационные жалобы в отсутствие его представителя.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 13 часов 30 минут 16.03.2009.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, кроме ОАО «ВолгаТелеком» и ООО ТПК «Ника-Эко», не направили представителей в судебное заседание. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалобы рассмотрены в их отсутствие.

Законность решения Арбитражного суда Республики Марий Эл и постановления Первого арбитражного апелляционного суда проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274 , 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, кассационная инстанция не нашла оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела и установил суд, ООО ТПК «Ника-Эко» (заказчик) и открытое акционерное общество «Мартелеком» (подрядчик), правопреемником которого является ОАО «ВолгаТелеком», заключили договор о телефонизации объекта от 11.02.2002, по которому подрядчик принял обязательство по разработке проектно-сметной документации и проведению работ по подключению УАТС М-200 заказчика, расположенной по адресу: Йошкар-Ола, улица Советская, дом 116, по волоконно-оптической линии связи, а заказчик обязался оплатить проведенные работы.

Предусмотренный договором объект создан, введен в эксплуатацию как законченное сооружение связи (акт от 20.05.2002 о сдачи в эксплуатацию выполненных работ) и используется на праве собственности ООО ТПК «Ника-Эко».

Смотрите так же:  France air возврат билета

ОАО «ВолгаТелеком» (заказчик) и ООО ТПК «Ника-Эко» (подрядчик) 24.09.2003 заключили договор строительного подряда, по которому подрядчик проводит работы по подключению оборудования телематических служб передачи речевой информации ООО ТПК «Ника-Эко» к узлу доступа ОАО «Телеком-НН», а заказчик проводит подготовительные работы и оплачивает их результат.

В соответствии с определением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 3 апреля 2009 г. N А38-855-15/146-06(1/80-08) текст предыдущего абзаца следует читать: «ОАО «ВолгаТелеком» (подрядчик) и ООО ТПК «Ника-Эко» (заказчик)»

Предусмотренные договором работы были выполнены, приняты в эксплуатацию по акту от 26.12.2003, согласно которому ООО ТПК «Ника-Эко» оказывает определенные виды услуг на основании соответствующих лицензий (N 37822, 43107, 37804, 22129, 24764 и 41943).

Оценив имеющиеся в деле документы, суды пришли к обоснованному выводу о том, что ООО ТПК «Ника-Эко» создало для себя новую вещь — сеть связи, являющуюся технологической системой, включающую в себя средства и линии связи, предназначенную для электросвязи.

В силу статьи 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Правовое значение сложной вещи состоит в том, что совокупность составляющих ее частей признается одной вещью. Поэтому по сделке, объектом которой она является, должны быть переданы все вещи, входящие в ее состав, если иное не предусмотрено договором.

При недостижении собственниками соглашения по поводу раздела сложной вещи она должна рассматриваться как неделимая и не подлежащая разделу.

Таким образом, указанная сеть связи, являющаяся технологической системой, является единым объектом права собственности, что в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о юридической необоснованности позиции истца, заявившего о принадлежности ему на праве собственности части сложной вещи в виде волоконно-оптического кабеля.

Довод заявителя жалобы ОАО «ВолгаТелеком» о незаключении договора о телефонизации объекта от 11.02.2002 ввиду отсутствия в нем существенного условия о сроке окончания работ является несостоятельным, так как права и обязанности сторон по договору прекращены фактическим исполнением условий договора.

Коме того, из правового смысла статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что у подрядчика ни при каких обстоятельствах не возникает право собственности на овеществленный результат выполненной им работы либо на изготовленную по заданию заказчика вещь, тем более после ее передачи заказчику.

Суды пришли к обоснованному выводу, что сеть прокладки кабеля (технический паспорт линейно-кабельного сооружения связи) не относится к линейно-кабельному сооружению связи в соответствии с пунктом 2 Положения об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных права на линейно-кабельные сооружения связи, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.02.2005 N 68, и не является объектом недвижимого имущества, в связи с чем регистрация права собственности на него не требуется.

Следовательно, регистрирующий орган неправомерно произвел государственную регистрацию права собственности ответчика на движимый объект, являющийся частью сложной вещи.

Доводы заявителей жалоб направлены на переоценку исследованных судами доказательств и сделанных на их основе выводов, что в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию окружного суда.

При таких обстоятельствах по делу окружной суд не усмотрел оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Материалы дела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленным сторонам доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в кассационной инстанции, согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, относятся на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:

решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 12.09.2008 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2008 по делу N А38-855-15/146-06(1/80-08) оставить без изменения, кассационные жалобы — без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Договор № о сотрудничестве по вопросам телефонизации и организации сетей fttx

Главная > Документ

о сотрудничестве по вопросам телефонизации и

«___»_________ 200__ г.

ОАО «Сибирьтелеком», именуемое в дальнейшем «Оператор связи», в лице заместителя генерального директора — директора Хакасского филиала ОАО «Сибирьтелеком» Иванова Евгения Владимировича, действующего на основании генеральной доверенности от «27» декабря 2007 года, с одной стороны, и ____________________________________, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице ________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Оператор связи обязуется за свой счет выполнить работы по телефонизации и организации сетей FТТx (Fiber to the Home, Building) строящегося здания (жилого дома), состоящего из ______ этажей, _______ подъездов (секций), ____________ офисов (квартир) по строительному адресу: г. _____________ ул.__________________________________ (далее по тексту именуемое «Здание»), в целях предоставления в дальнейшем владельцам жилых и нежилых помещений в Здании услуг электросвязи, а Застройщик обязуется оказывать содействие Оператору связи в выполнении работ по телефонизации и организации сетей FTTx Здания и доводить информацию о телефонизации и предоставлению доступа к FTTx Здания до каждого обратившегося к Застройщику гражданина и/или юридического лица с целью приобретения помещения в Здании.

1.2. Под «телефонизацией» и «организацией сетей FTTx» Стороны понимают:

— прокладку линий связи (магистрального телефонного кабеля и оптоволоконного кабеля для сетей FTTx) от оборудования Оператора связи до Здания;

— поэтажное распределение линий связи по Зданию до телефонных распределительных коробок и оборудования FTTx на этажах Здания;

— установка оборудования (шкафов, распределительных устройств) FTTx в Здании;

— строительство в необходимых случаях сооружений связи.

1.3. Указанные в п.1.2. настоящего Договора работы выполняются силами Оператора связи, или иными уполномоченными лицами, привлеченными Оператором связи на выполнение работ по телефонизации и организации сетей FTTx Здания.

1.4. Оператор связи выполняет работы и мероприятия, необходимые для телефонизации и организации сетей FTTx за счет своих средств, из своих материалов и своими инструментами. Линии, оборудование и сооружения связи, построенные и установленные Оператором связи, являются его собственностью.

1.5. Срок сдачи Здания в эксплуатацию согласно проекту _____________ года.

2. Права и обязанности Сторон.

2.1. Застройщик обязан:

2.1.1. Не позднее, чем за 6 (шесть) месяцев до момента ввода Здания в эксплуатацию предоставить Оператору связи копии проектной документации, необходимой для выполнения Оператором связи работ по телефонизации и организации сетей FTTx Здания, в том числе:

— генеральный план с инженерными коммуникациями;

— архитектурно-строительный чертеж Здания с поэтажными планами;

— иную документацию, необходимую Оператору связи для исполнения настоящего Договора.

2.1.2. В срок не менее чем за четыре месяца до даты ввода Здания в эксплуатацию допустить работников Оператора связи или работников организации, выполняющей по договору с Оператором связи работы по телефонизации и организации сетей FTTx Здания, в Здание для выполнения работ по поэтажному распределению линий связи до телефонных распределительных коробок. Обеспечить доступ указанных работников на территорию Застройщика, объекты, помещения для выполнения работ по телефонизации и организации сетей FTTx Здания с соблюдением охранно-пропускного режима установленного Застройщиком. В случае необходимости согласовать трассу прокладки линий связи по объектам и помещениям Здания.

2.1.3. Осуществлять распространение информации о телефонизации и организации сетей FTTX Здания ОАО «Сибирьтелеком» потенциальным покупателям помещений в Здании (инвесторам, дольщикам, и т.п.), в т.ч. размещение вывески площадью не более 2 кв.м. на Здании с информацией о фирменном наименовании Оператора связи, месте его нахождения и режиме работы.

Смотрите так же:  Жалоба на сотрудников офиса

2.1.4. С даты заключения настоящего Договора и до даты окончания работ по телефонизации и организации сетей FTTx Здания, в целях надлежащего исполнения Оператором связи своих обязанностей по телефонизации и организации сетей FTTx Здания, привлекать иных лиц для выполнения работ, аналогичных указанным в п. 1.2. настоящего Договора, по соглашению с Оператором связи.

2.1.5. Включить в договоры с инвесторами (дольщиками и т.п.) условие о том, что установленное Оператором связи в Здании оборудование связи (в т.ч. линии связи, распределительные коробки, сооружения связи) является собственностью Оператора связи и плата за его размещение в Здании с инвесторов (дольщиков и т.п.) взиматься не будет.

2.2. Оператор связи обязан:

2.2.1. Осуществить телефонизацию и организацию сетей FTTx Здания в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

2.2.2. В срок не менее чем за один месяц до ввода Здания в эксплуатацию завершить работы по телефонизации и организации сетей FTTx Здания.

2.2.3. Указанный в п.2.2.2. настоящего Договора срок может быть изменен Оператором связи в случае невозможности исполнения им своих обязанностей по настоящему Договору по обстоятельствам, не зависящим от Оператора связи (действия непреодолимой силы); в результате невыполнения Застройщиком своих обязанностей по настоящему Договору, а также по взаимному согласию Сторон.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. При нарушении Застройщиком п. 2.1.4. настоящего Договора, Оператор связи вправе потребовать возмещения причиненных ему убытков в полном объеме.

3.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения и других стихийных природных бедствий, военных действий любого характера, эпидемий, отраслевых забастовок, проявления вандализма и террористических актов, актов и действий государственных органов, делающих невозможными или существенно затрудняющими исполнение Сторонами обязательств по настоящему договору. Сторона, которую коснулись вышеуказанные обстоятельства, не позднее 14 календарных дней после начала их действия, в письменной форме, информирует другую Сторону об их наступлении, при этом уведомление о наличии и продолжительности данных обстоятельств должно быть подтверждено справкой компетентных органов. Полномочные представители Сторон подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору о дальнейшем исполнении договорных обязательств. Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права на изменение договорных обязательств по причине указанных обстоятельств, при этом виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные несвоевременным уведомлением. Если указанные обстоятельства продолжаются более 2 месяцев, каждая Сторона имеет право на досрочное расторжение настоящего Договора. В этом случае Стороны производят взаиморасчеты.

4. Порядок разрешения споров

4.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение Арбитражного суда _______________________________.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания полномочными представителями Сторон и действует до выполнения Сторонами предусмотренных настоящим Договором обязательств в полном объеме. После заключения настоящего Договора вся предыдущая переписка между Сторонами, относящаяся к настоящему Договору, теряет силу.

5.3. Стороны договорились, что в соответствии с настоящим Договором ими может передаваться друг другу информация конфиденциального характера, признаваемая таковой в соответствии с действующим законодательством РФ и корпоративными нормативными документами передающей стороны. Стороны вправе раскрывать указанную информацию третьим лицам только с письменного согласия другой стороны. Каждая из сторон по настоящему Договору имеет право разглашать полученную от другой стороны информацию своим сотрудникам, если лицу, получающему доступ к такой информации, дается указание соблюдать конфиденциальность переданной информации. Обязательства по соблюдению конфиденциальности сохраняют силу по истечении срока действия настоящего договора в течение трех лет.

5.4. Условия настоящего Договора могут быть изменены и дополнены по взаимному согласию Сторон путем заключения дополнительного соглашения, подписанного полномочными представителями Сторон.

5.5. Стороны обязуются оповещать в письменной форме друг друга обо всех изменениях адреса и юридического статуса.

5.6. Поручения, сообщения, дополнения или изменения к настоящему Договору и другие документы, подписанные уполномоченным лицом и переданные противоположной Стороне посредством факсимильной связи признаются Сторонами полноценными юридическими документами, имеющими простую письменную форму, с последующим направлением Сторонами оригиналов по почте в течение 3 рабочих дней с момента их подписания.

5.7. Ни одна из Сторон не может без письменного согласия другой Стороны передавать исполнение обязательств по настоящему Договору третьей Стороне, за исключением обязательств Оператора связи, предусмотренных п.2.2. настоящего Договора.

5.8. В остальных случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.9. Осуществление прав и обязанностей со стороны Оператора связи по настоящему Договору возложено на _________________________________ филиал ОАО «Сибирьтелеком».

6. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Договор телефонизации

Заключается договор с подрядчиком на работы по телефонизации производства.
Какие разрешающие документы должен представить подрядчик заказчику на выполнение данного вида работ?

Согласно п. 1 ст. 49 ГК РФ отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридические лица могут заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). То же относится и к деятельности индивидуальных предпринимателей (п. 3 ст. 23 ГК РФ).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением лицензирования отдельных видов деятельности, урегулированы Федеральным законом от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», который предусматривает, в частности, лицензирование деятельности по возмездному оказанию услуг связи. Производство же работ по прокладке телефонных линий и иных работ, связанных с телефонизацией, ни упомянутым Законом, ни Федеральным законом от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О связи» в числе подлежащих лицензированию не упоминается.

В свою очередь, виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ (далее — Свидетельство о допуске). Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами (ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ).

Приказом Минрегионразвития РФ от 30.12.2009 N 624 утвержден Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее — Перечень).

Перечень включает ряд работ (групп работ), отмеченных знаком «*» («звездочка», или «астериск» — от греч. asteriskos — звездочка; определяется как знак сноски, выноски). К ним, в частности, относятся и работы по устройству наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения (пункт 20.13 раздела III Перечня).

Согласно Примечанию к Перечню, к которому отсылает астериск при наименовании работ, выполнение данных видов (групп видов) работ требует получения Свидетельства о допуске в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в ст. 48.1 ГрК РФ: «Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты».

Таким образом, осуществление работ по «устройству наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения» требует наличия соответствующих Свидетельств о допуске только в тех случаях, когда они выполняются на упомянутых объектах. Для выполнения тех же работ на объектах, не указанных в ст. 48.1 ГрК РФ, получать Свидетельство о допуске не требуется.

Смотрите так же:  Оформить адрес на английском

Аналогичные разъяснения даны Минрегионом РФ (письма от 12.01.2011 N 148-ИП/08, от 08.10.2010 N 35145-ИП/08, от 15.06.2010 N 24099-РП/08), а также судебной практикой (например определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 27.01.2011 N КАС10-710, постановление ФАС Московского округа от 24.06.2013 N Ф05-5244/13 по делу N А40-100163/2012).

Вопрос же о том, входят ли работы по телефонизации в состав тех или иных работ, указанных в Перечне, является техническим и не может быть решен в рамках данной консультации.

В заключение отметим, что Перечень также не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1-4, 5 части 17 ст. 51 ГрК РФ, а также в отношении некоторых иных объектов строительства (п. 2 упомянутого приказа Минрегионразвития РФ).

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Договор телефонизации

К нам обратился застройщик с запросом на телефонизацию здания, Ростелеком выдаёт очень тяжело-выполнимые ТУ, собственно потому и обратились к нам.
Работы планируем проводить самостоятельно, кабель наш.

Как снизить свои риски?
Может ли собственник нас потом из здания «выгнать»? В проекте на здание (телефонизацию здания) можно чётко прописать права на размещения оборудования связи или обязательно надо договор на размещение заключать?

Телефонизация зданий и офиса

Системы связи играют большую роль в развитии и существовании любого вида бизнеса. Сложно представить себе деятельность той или иной компании без телефонов. Ведь, несмотря на популяризацию связи через сеть интернет, телефон был и остается одним из самых простых и удобных средств общения. По свидетельствам статистики – около 90% клиентов обращаются в компанию именно по телефону, поэтому качественная телефонная связь необходима в любом офисе.

Как правило, телефонизация зданий, проводится еще на начальных этапах строительства, а именно до начала отделочных работ. Это позволяет спрятать провода телефонных магистралей, сохранив привлекательный интерьер помещений. Телефонные провода обычно тянутся вместе с компьютерной сетью. Единая система таких сетей называется — структурированной кабельной сетью (СКС).

Для того чтобы провести телефонизацию, прежде всего, необходимо определиться какой вид телефонной связи подходит более всего. Это может быть традиционная аналоговая телефония, современная технология IP-телефонии, либо же смешанный вид связи, при котором используются элементы, как первого, так и второго вида связи.

Кроме того, следует заранее просчитать количество необходимых городских номеров для офиса, так как в дальнейшем могут возникнуть проблемы с подключением дополнительных номеров. Расчет происходит с учетом планируемой телефонной активностью. Как правило, мини-АТС позволяет подключать 3-4 телефона к одному номеру.

Сегодня все большей популярностью пользуется телефонизация офиса с помощью технологии IP-телефонии. Данная технология обеспечивает высокое качество связи при относительно небольших затратах на разговоры. В качестве магистрали для передачи данных используются интернет кабеля, что позволяет значительно сэкономить на телефонных проводах.

Использование программно-аппаратного комплекса IP АТС Мультиком является одним из наиболее эффективных решений для телефонизации офиса. Он позволяет полноценно использовать возможности офисной АТС при минимальных затратах.

Телефонизация офисов от компании Мультиком – выгодно и доступно

Группа компаний «Мультиком» предоставляет телекоммуникационные услуги на рынке России уже не первый год. Одним из направлений деятельности компании является оказание услуг по телефонизации офисов, как небольших компаний, так и крупных коммерческих организаций.

Мы предоставляем услуги:

  1. Стационарной телефонии.
    • номера в коде 495, 499;
    • многоканальные номера.

Благодаря развитой телекоммуникационной сети, компания Мультиком готова предоставить достаточное количество прямых номеров. Высокое качество звонков обеспечивается за счет подключения офиса компании к опорной сети ГК Мультиком через специальный маршрутизатор.

  • Междугородной и международной связи по выгодным тарифам.
    Выгодная связь через IP телефонию без потери качества с любой точкой мира.
  • Цифровой поток E1.
    Качественная многоканальная связь, рассчитана на большие нагрузки, с богатым функционалом.
  • Виртуальный номер – с множеством дополнительных услуг.
    Удобное управление, много дополнительных функций, многоканальные номера.
  • Номера в коде 8-800.
    Эффективно организовать обратную связь с клиентами можно, используя услугу обратной связи на номер с легко запоминающимся кодом 8-800. За счет переадресации на номер компании, call-центр или справочную службу – вызов для звонящего бесплатный. Кроме того, клиент может выбрать один из красивых и легко запоминающихся номеров.
  • IP АТС.
    Одним из наиболее эффективных решений для телефонизации офиса является использование программно-аппаратного комплекса IP АТС Мультиком, который позволяет полноценно использовать возможности офисной АТС при минимальных затратах.
  • Все эти возможности вам дает компания Мультиком, телефонизация здания с нами – проходит просто и без проблем.

    ТИПОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ

    Для вашего удобства мы подготовили готовые шаблоны документов. Заполните данные, распечатайте на бланке организации, поставьте подпись и печать и отправьте в АйПиТелефон любым из нижеперечисленных способов:

    Почтой или курьером по адресу: 129626, Москва, пр-т Мира, д.106, офис 341. Телефон офиса 8 (495) 785-29-29
    Факсом на номер 8 (495) 785-29-29

    По электронной почте по адресу [email protected]

    Компания АйПиТелефон — провайдер универсальных услуг связи и облачных сервисов. Мы работаем на рынке с 1997 года и за это время прошли путь от небольшого интернет-провайдера до крупной компании-разработчика

    Монтаж системы IP Телефонии

    Компания «ЭМСОК» создает современные телекоммуникационные системы как внутри (мини-АТС), так и за пределами (подключение к сети электросвязи или к другим операторам связи), т.е. проводит телефонизацию новостроек, зданий, офисов и т.п.

    Полный комплекс работ по телефонизации включает в себя такие работы как проектирование системы IP телефонии (СТ), ее установку и монтаж. «ЭМСОК» всегда использует индивидуальную схему работы с клиентом, используя в проектах возможность дальнейшего расширения сети АТС.

    Основные функции и проектирование ip-телефонии

    IP-телефония — это технология, позволяющая использовать Интернет или любую другую IP-сеть для ведения телефонных разговоров и передачи факсов в режиме реального времени. Особенно актуально, с экономической точки зрения, использование данной технологии для осуществления международных и междугородных телефонных разговоров или для создания распределенных корпоративных телефонных сетей.

    Телефония является старейшим видом электросвязи, однако на сегодняшний день, несмотря на то, что стремительно развиваются технологии связи через Интернет, является в ряде случаев более удобным и недорогим средством связи. Провайдеры постоянно разрабатывают новые, экономически выгодные схемы телефонии.

    Современный проект телефонизации состоит из проектирования внутренней и наружной телефонной сети, которая заключается в определении необходимого количества телефонных сетей и способов их прокладки, необходимого оборудования и способа подключения к внешней телефонной сети.

    Внутренняя телефонная сеть позволяет связаться всем телефонным абонентам, которые находятся на территории конкретного объекта, без выхода в централизованную (внешнюю) сеть. Внешняя телефонная сеть позволяет подключить локальную телефонную сеть к централизованным линиям телефонов. Для подключения требуется согласие ГТС, cовременная телефонизация позволяет создать на объекте или в офисе многоканальную телефонную линию без многокилометровой прокладки проводов и без многочисленных номеров.

    Установка систем телефонии от компании ЭМСОК

    Установка телефонии осуществляется на предприятии «ЭМСОК» с помощью новейшего оборудования самых известных фирм-производителей. Все оборудование надежно, качественно и долговечно. Имеет необходимые сертификаты соответствия международным и российским стандартам.

    Обслуживание систем телефонии

    Наша компания оказывает такие профессиональные услуги, как техническое обслуживание телефонии. Благодаря этому сервису заказчики не только могут быть всегда уверены в полной исправности своих телефонных сетей, но и при необходимости заказать расширение абонентской базы или же модернизацию мини АТС с заменой разных элементов оборудования. Наиболее выгодно сотрудничество в данном случае происходит при заключении договора с компанией, создавшей проект и выполнившей монтаж оборудования.

    Российское производство систем оповещения и управления эвакуацией

    Договор телефонизации